Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту?

Если заёмщик отказывается добровольно погашать долг, не идет на уступки, мирный диалог и компромиссы со службой ФССП России (судебными приставами), то исполнительное производство заходит в завершающий этап – принудительное изъятие имущества.

Рассмотрим перечень вещей, которые попадают под процедуру конфискации правоохранительными органами. И хотя правительство наделило приставов многими правами и обязанностями, должникам положено знать, что можно, а что нельзя делать государственным служащим, чтобы не попасть впросак.

Изъятие имущества: определенные правовые ограничения

Даже когда не окончился срок, выданный судьей на добровольное закрытие задолженности, приставы могут арестовать все имущество должника. В Федеральном Законе «Об исполнительном производстве» в статье 59 указано, что опись и сама процедура наложения взыскания (ареста) обязаны проходить в присутствии нескольких свидетелей. После данной процедуры арестованное имущество подлежит изъятию, а после — реализации.

Для начала госслужащие обращают внимание на деньги, которые есть у нерадивого заёмщика в наличной/безналичной форме, т.е. на открытых счетах в банках. Если денег будет недостаточно, то пристав займется иным имуществом нерадивого клиента банка. При этом у последнего есть право показать те вещи, которые он считает нужным реализовать в первую очередь. Для этого подается заявление в письменной форме, которое судебный исполнитель рассматривает и выносит по нему ответ.

Нарушения судебных приказчиков

Выполняя вышеуказанную работу, исполнительная власть нередко допускает мелкие недочеты, а подчас и откровенно грубые нарушения. Самый первый момент – попытка конфисковать имущество без надлежащего предупреждения. Оно кроется в обязательном согласовании дня, времени и места проведения операции. Но вот для беседы госслужащий может прийти в особое время (с 06:00 до 22:00). Если это не было выполнено, то должник может подать заявку-жалобу на пристава в течение десяти дней с момента инцидента.

Далее серьезным нарушением является несоблюдение прописанного в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (статья 446) перечня изымаемого имущества. Известно, что не все вещи в собственности должника исполнительная власть может арестовать в счет погашения задолженности. В частности это касается:

• Часть имущества, которое служит источником заработка, профессиональной деятельности. Это можно приравнять к музыканту, у которого нельзя забрать его инструменты или художнику, чьё оборудование и принадлежности стоят больших денег.
• Личные вещи — обувь, продукты питания, верхняя одежда. Но в этот список не входят предметы роскоши, драгоценные камни, металлы и украшения.
• Жилая квартира, домовладение, которые считаются единственным помещением для проживания нерадивого плательщика кредита и его семьи. Есть тут и исключение – ипотечное имущество, находящееся в залоге у банка. На него действие закона действует.
• Земля, на которой выстроено домовладение, где проживает вся семья, что не попадает по закону под конфискацию.
• Домашняя скотина, пчелы/птицы, если их выращивают не для реализации или прочего заработка денег.
• Денежные средства и еда, если и общая стоимость не превышает уровень прожиточного минимума на всех членов семьи заёмщика.
• Вещи, которые необходимы людям с ограниченными возможностями (специальная мебель, коляска и прочее).
• Госнаграды, какие-то поощрения, призы.

Спорным вопросом всегда становится быт.техника – пароварка, микроволновка, пылесос. Данные вещи хоть и входят в список домашнего использования, но судебные приставы безжалостно изымают их, говоря о том, что они опадают под категорию предметов роскоши, а значит, должник легко без них проживет. Затеять спор по данному вопросу можно, как показывает практика, большинство исков решаются в пользу должника.

Важно отметить наличие общей собственности. Задача пристава правильно выделить имущество должника и все членов его семьи, которые проживают на одной с ним территории. Допустим, если в договоре купле – продажи стоит ФИО жены заёмщика, то данная вещь не попадает под конфискацию.

Также стоит обратить внимание на проведение торгов судебными приставами. Важно следить за ценой каждой вещи, которая была указана в описи. Она не должна быть ниже среднерыночной. Не стоит забывать, то исполнители могут наложить взыскание и на заработную плату должника.

(Пока нет оценок)

Загрузка...